2016〜2025年築, 専有面積57.21㎡〜77.21㎡の平均販売価格
神奈川県
98.2万円/㎡
前年比-3.8%
川崎市高津区
95.1万円/㎡
前年比+13.1%
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
2021年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
6,156万円
91.6万円/㎡
4,040
5,451
6,862
8,273
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,451万円〜6,862万円
81.1万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
5,180万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 67.21㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 77.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 84.8万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,950万円 | 73.6万円 | 5階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,750万円 | 70.7万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,950万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,990万円 | 71.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 5,080万円 | 72.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/17 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,180万円 | 74.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,380万円 | 76.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 5,180万円 | 77.1万円 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレストレジデンス武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/23 | アールブラン高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅11分 | 6,380万円 | 93.6万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/14 | ホワイトマークス溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 7,100万円 | 100.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/10 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/08 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 5,580万円 | 85.1万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%下落、川崎市高津区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して18.9%割安です。
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